Leje

Lejemål i markant ejendom

Bredgade 6, st., 6000 Kolding

Attraktivt lejemål i en markant og nyrenoveret ejendom med en af de absolut bedste beliggenheder i Kolding centrum. Lejemålet har store gulv-til-loft facadevinduer i hele lokalets bredde, hvilket giver optimal facadeeksponering. Endvidere er lejemålet beliggenhed i en knivskarp ejendom med en flot profil.

Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder såsom café, restaurant, take-away, kaffebar m.m.

Bredgade 6, st. består af et stort og åbent butikslokale. Bagved butikslokalet er lejemålet indrettet med et stort køkken, køle-/fryserum samt kontor til personale. Endvidere forefindes både kundetoilet samt toilet/bad til personale.

Der er 200 p-pladser inden for 100 meter. Parkeringspladser ved Borchs Gård er beliggende lige overfor lejemålet og Midtgården som er beliggende lige bagved ejendommen.

Lejemålet har en række markante brands beliggende omkring sig, bl.a. ILD.PIZZA, Ølands Surdejsbageri, Bones, Føtex, Sport24, Normal, Sundhedsoasen m.m.

Årlig leje kr. 228.900
Sagsnummer 20101
Leje pr. m²
kr. 1.090
Depositum
kr. 114.450
Årlig driftsudgift
kr. 56.000
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 267
Etageareal
210 m²
Energimærke
B

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar