Salg

Flot og velholdt investeringsejendom

Munkensdam 1, 6000 Kolding

Hermed udbydes en centralt beliggende ejendom i Kolding med 3 gode lejligheder.

Fra ejendommen er der kort afstand til Kolding gågade, indkøbsmuligheder og alle midtbyens faciliteter.

Lejlighederne fremstår i god stand og er i genudlejningsvenlige størrelser på henholdsvis 60 m², 65 m² og 87 m². I lejemålene er der mulighed for at opsætte egen vaskemaskine og tørretumbler.

Tilhørende ejendommen er der garage med el-port og depotrum til lejerne. Herudover er der indenfor kort afstand til ejendommen gode parkeringsmuligheder.

Udvendig fremgår ejendommen i rigtig fin stand med nyere malet facade, nyere tag og kviste samt nyt varmeanlæg.

Pris kr. 2.400.000
Sagsnummer 10401
Pris pr. m²
kr. 11.707
Afkast:
6,62 %
Årlig lejeindtægt
kr. 202.800
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 989
Depositum
kr. 50.701
Forudbetalt leje
kr. 6.000
Årlig driftsudgift
kr. 46.750
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 228
Etageareal
205 m²
Grund
189 m²
Energimærke
C

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver