Salg

Boligudlejningsejendom med potentiale

Vejlevej 9, 6000 Kolding

Med en central og ikke mindst naturskøn beliggenhed, finder man denne investeringsejendom. Ejendommen er indrettet med 4 boliglejemål, og fra ejendommen er der en god udsigt over Kolding midtby, idet ejendommen er beliggende på skråningen mellem Stadionvej og Vejlevej.

I forbindelse med ejendommen er der gode p-forhold lige foran på Stadionvej. Ejendommen indeholder 4 boliglejemål i størrelserne fra 87-108 m². Huslejen ligger i niveau fra cirka kr. 6.200 til kr. 7.200 pr. måned, hvilket svarer til kun kr. 750-950 i leje pr. m². To af boligerne har tilhørende altan med flot udsigt.

Fra ejendommen er der kort gåafstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Endvidere er der ca. 1 km. til Kolding gågade samt 5 minutters kørsel til motorvej og Kolding Storcenter.

Pris kr. 3,850,000
Sagsnummer 10781
Pris pr. m²
kr. 9,974
Afkast:
6,21 %
Årlig lejeindtægt
kr. 324,144
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 840
Depositum
kr. 77,790
Forudbetalt leje
kr. 13,180
Årlig driftsudgift
kr. 89,692
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 232
Etageareal
386 m²
Grund
1,189 m²
Energimærke
D

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar