Salg

Velbeliggende investeringsejendomme med 3 boliglejemål

Borthigsgade 8, 6000 Kolding

Fuldt udlejet investeringsejendom med 3 lejligheder – attraktiv beliggenhed nær centrum.

Borthigsgade 8 er en klassisk byejendom med masser af potentiale og en attraktiv placering i Koldings ældre kvarterer, tæt på både centrum, indkøb og offentlig transport. Ejendommen rummer 3 separate lejligheder, fordelt på i alt 179 m² bolig.

Lejlighederne er fordelt således:
• Stueetagen: En veldisponeret lejlighed med rummelig stue og to værelser.
• 1. sal: Ejendommens største enhed med god loftshøjde, naturligt lys og en klassisk planløsning.
• 2. sal: En charmerende lejlighed øverst oppe – ideel til en enlig eller et ungt par.

Beliggenheden er rolig og central med kort afstand til bymidten, Kolding Station og grønne områder. Stabil investeringsejendom med udviklingspotentiale.

Pris kr. 2,350,000
Sagsnummer 11652
Pris pr. m²
kr. 13,128
Afkast:
5,42 %
Årlig lejeindtægt
kr. 170,160
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 951
Depositum
kr. 39,900
Årlig driftsudgift
kr. 44,284
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 247
Etageareal
179 m²
Grund
209 m²
Energimærke
D

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver