Salg

Investeringsejendom med 4 boliglejemål

Brændkjærgade 7A-B, 6000 Kolding

Hermed udbydes en attraktiv boligudlejningsejendom med 4 lejligheder i Kolding. Der er 2 lejligheder som er 63 kvadratmeter og 2 lejligheder på 64 kvadratmeter. Lejlighederne er i populære størrelser i forbindelse med genudlejning og fremstår idag i præsentabel stand.

Hertil skal det også nævnes, at 2 af lejemålene er total renoverede i henholdsvis år 2024 og år 2025 med alt fra gulv, bad, køkken samt hårde hvidevarer er nye.

Ejendommen er beliggende i et hyggeligt boligkvarter i Kolding centrum nær International Business College og Kolding Åpark. Herudover er der indkøbsmuligheder i gåafstand fra ejendommen.

Ejendommen er pudset og malet, med tagkonstruktion udført som mansardtag belagt med røde teglsten.

Tilhørende ejendommen er der en lukket have, hvor lejerne kan nyde de rolige omgivelser.

Pris kr. 3,950,000
Sagsnummer 12042
Pris pr. m²
kr. 15,551
Afkast:
5,67 %
Årlig lejeindtægt
kr. 286,740
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 1,129
Depositum
kr. 71,685
Forudbetalt leje
kr. 23,895
Årlig driftsudgift
kr. 67,337
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 265
Etageareal
254 m²
Grund
394 m²
Energimærke
D

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver