Leje

247 m² lyst og attraktivt lejemål

Bredgade 15, st., 6000 Kolding

Attraktivt erhvervslejemål med central beliggenhed i Kolding

På Bredgade 15 i hjertet af Kolding udbydes et attraktivt erhvervslejemål på i alt 247 m². Lejemålet er beliggende i stueplan i en markant ejendom med en karakteristisk blå facade og gode vinduespartier mod gaden, som sikrer synlighed og et behageligt naturligt lysindfald.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med flotte gulve, hvide vægge og en fleksibel indretning, der giver gode muligheder for forskellige typer erhverv. De rummelige lokaler er velegnede til eksempelvis butik, showroom, kontor, klinik eller anden serviceorienteret virksomhed.

Indretningen byder på store åbne arealer kombineret med separate rum, hvilket giver mulighed for at skabe både kundeområder, arbejdsstationer og mere afskærmede funktioner.

Derudover indeholder lejemålet køkkenfaciliteter, toilet og disponible rum, som understøtter en velfungerende hverdag.

Med sin centrale placering i Kolding får virksomheden en attraktiv adresse i bymæssige omgivelser. Kombinationen af de lyse lokaler, den fleksible planløsning og den synlige facade gør ejendommen til et oplagt valg for virksomheder, der ønsker en professionel og indbydende ramme om deres aktiviteter.

Årlig leje kr. 216,000
Sagsnummer 21482
Leje pr. m²
kr. 874
Depositum
kr. 108,000
Årlig driftsudgift
kr. 36,305
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 147
Etageareal
247 m²
Energimærke
D

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver