Leje

Attraktiv facadeeksponering

Bredgade 2, st., 6000 Kolding

Attraktivt lejemål med en veleksponeret facade ud mod Bredgade og Ny Vestergade med mulighed for udeservering på Torvet.

Lejemålets gode facadeeksponering giver rig mulighed for udstillinger af varer og sikring af god eksponering til bilister samt forbipasserende fra gågaden.

Lejemålet indbyder til mange anvendelsesmuligheder såsom café, take-away, butik, kontor, klinik m.m.

Bredgade 2, st. består primært af et stort og åbent butikslokale. Herudover er der personalekøkken, toilet og depotrum. Lejemålets facade er store glaspartier, hvilket giver stor mulighed for udstilling af butiksvarer eller servering.

Der er hele 200 p-pladser på henholdsvis Borchs gård og Midtgården – som ligger på hver side af lejemålet.

Lejemålet har en række markante brands beliggende omkring sig, bl.a. Normal, Sport24, HiFi Klubben, PARK Styling, ØLANDS Surdejsbageri, Audika Hørecenter m.m.

Årlig leje kr. 212,400
Sagsnummer 21011
Leje pr. m²
kr. 1,106
Depositum
kr. 106,200
Årlig driftsudgift
kr. 40,000
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 208
Etageareal
192 m²
Energimærke
B

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar