Salg

Pæn og velholdt investeringsejendom

Fredericiagade 3A-G, 7100 Vejle

På en rolig vej centralt i hjertet af Vejle ligger denne investeringsejendom, som er indrettet med 10 lejemål, heraf 8 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Derudover er der 3 parkeringspladser.

Der er tale om en pæn og velholdt ejendom, med balkon/altan til de fleste lejemål. Ejendommens otte boliglejemål varierer i størrelser fra 46 m² til 91 m², hvilket giver en bred målgruppe af lejere. De mindste lejemål er ideelle for studerende eller singler, mens de større lejemål henvender sig til par og familier.

Med sin centrale beliggenhed har ejendommen kort afstand til alt hvad hverdagen kræver:
• 2 minutter til Bryggen, Vejle gågade og Vejle Banegård
• Tæt på dagligvarebutik (Kvickly) og specialforretninger
• Gåafstand til skole, daginstitutioner og uddannelsessteder
• Nær byens caf.er, restauranter og rekreative områder
• Gode transportmuligheder og hurtig adgang til motorvej

Med sin attraktive placering, gode lejemålsstørrelser og udearealer, såsom altaner og parkeringsmuligheder er Fredericiagade 3A en god investeringsejendom centralt i Vejle.

Pris kr. 10,500,000
Sagsnummer 11521
Pris pr. m²
kr. 16,908
Afkast:
5,85 %
Årlig lejeindtægt
kr. 747,729
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 1,204
Depositum
kr. 94,653
Årlig driftsudgift
kr. 136,358
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 220
Etageareal
621 m²
Grund
653 m²
Energimærke
D

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar