Salg

Investeringsejendom med 3 boliglejemål

Grønnegade 4, 6000 Kolding

Investeringsejendom med 3 boliglejemål i hjertet af Kolding

På en attraktiv adresse i det centrale Kolding udbydes denne klassiske boligudlejningsejendom opført i 1899. Ejendommen er opført i mursten og rummer i dag tre separate lejligheder fordelt over stueetage, 1. og 2. sal.

Ejendommen har et samlet beboelsesareal på 142 m² og et bebygget areal på 70 m². Den samlede bygningsmasse udgør 118 m².

Ejendommens enheder:
• Stueetage: 2-værelses lejlighed med god planløsning og adgang til fællesarealer.
• 1. sal: Lys 2-værelses lejlighed.
• 2. sal: Kompakt 2-værelses lejlighed, ideel til studerende eller singler.

Alle lejligheder er registreret til beboelse og fremstår som separate lejemål med hver deres køkken og bad.

Pris kr. 2,050,000
Sagsnummer 11602
Pris pr. m²
kr. 14,437
Afkast:
5,56 %
Årlig lejeindtægt
kr. 152,244
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 1,072
Depositum
kr. 28,900
Årlig driftsudgift
kr. 39,278
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 277
Etageareal
142 m²
Grund
158 m²
Energimærke
D

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver