Leje

Kontor-/kliniklokale i hjertet af Kolding

Klostergade 2, 2. sal, 6000 Kolding

Kontor-/kliniklokale beliggende på 2. sal i hjertet af Kolding, og er en del af det seneste byforskønnelsesprojekt i Kolding Bymidte. Til lejemålet medfølger gratis p-plads samt der er adgang via elevator og trappe.

Byforskønnelsesprojektet har været medvirkende til at styrke bymidtens identitet, med fokus på at integrere bydesign, arkitektur og bæredygtige løsninger.

Projektet er nærmere beskrevet på Kolding Kommunes hjemmeside: https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter/kolding-bymidte/forskoennelse-af-klostergadelille-brostraede.

Lejemålet har senest været anvendt som lægepraksis og indbyder til mange anvendelsesmuligheder såsom klinik, lægepraksis, kontor eller lignende. Mulighederne er mange.

Indretningen er god med flere kontorlokaler/behandlingsrum. Enkelte er velegnede til cellekontorer og nogle kan anvendes som storrumskontor. Alternativt kan lokalerne anvendes som hidtil, nemlig som behandlingsrum med god plads og opdeling. Herudover er der 2 toiletter samt køkken med spiseplads. Lejemålet har lette indervægge og indretningen er dermed fleksibel og kan tilpasses ny lejers eventuelle behov.

Der er yderligere parkeringsmulighed i parkeringskælderen, Klostergaarden, som er beliggende i gåafstand til lejemålet. Her kan kunder parkere og man kan selv leje en p-plads såfremt man har behov for det til ansatte.

Årlig leje kr. 119,400
Sagsnummer 2066021
Leje pr. m²
kr. 600
Depositum
kr. 59,700
Årlig driftsudgift
kr. 29,850
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 150
Etageareal
199 m²
Energimærke
C

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar