Leje

Moderniseret og flot lejemål med store facadevinduer

Klostergade 2, st. tv., 6000 Kolding

Dette moderne og attraktive lejemål, er beliggende i hjertet af Kolding, og er en del af det seneste byforskønnelsesprojekt i Kolding Bymidte.

Byforskønnelsesprojektet har været medvirkende til at styrke bymidtens identitet, med fokus på at integrere bydesign, arkitektur og bæredygtige løsninger.

I området har der ligeledes været fokus på at forbedre trafikflowet samt skabe mere plads til udeservicering.

Projektet er nærmere beskrevet på Kolding Kommunes hjemmeside: https://www.kolding.dk/borger/planer-og-projekter/kolding-bymidte/forskoennelse-af-klostergadelille-brostraede

De nye bymidterammer indbyder til byliv og et samlingspunkt for restauranter, specialforretninger, cafeér mv.

Lejemålet Klostergade 2, st. tv., Kolding byder, udover en meget attraktiv beliggenhed, også på nogle moderne og indbydende rammer, med eksempelvis store facadevinduer direkte ud mod Klostergade. De mange og store facadevinduer gør lejemålet velegnet til udstilling af varer og sikrer dig en god synlighed.

Lejemålet har senest været anvendt som isbutik inklusiv eget produktionskøkken. Lokalerne henvender sig derfor yderst godt til både en traditionel butik eller restaurant/café. Lejemålet er indrettet med et stort regulært lokale med gode facadevinduer, baglokale/personalerum, køkken og toilet. Endvidere er der stort depot/lager i kælderen.

Der er parkeringsmulighed i parkeringskælderen, Klostergaarden, som er beliggende i gåafstand til lejemålet.

Er du på udkig efter et flot og velbeliggende lejemål i et attraktivt område ved Kolding gågade, så er Klostergade 2, st. tv. et besøg værd.

Årlig leje kr. 127,908
Sagsnummer 2066011
Leje pr. m²
kr. 1,122
Depositum
kr. 63,954
Årlig driftsudgift
kr. 17,100
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 150
Etageareal
114 m²
Energimærke
C

Emil Møller Hauser

Indehaver · Erhvervsmægler MDE, DiplomValuar