Leje

2.150 m² højloftet lager i Vejle nord tæt på motorvej E45

Niels Finsensvej 11, 7100 Vejle

Hermed udbydes velbeliggende lager- og produktionsarealer på 2.150 m². Det er muligt at opdele ejendommen, således man lejer lagerarealer helt ned fra 900 m² og op til 6.057 m². Lager- og produktionsarealerne har 1 port i terræn og 2 porte med sluser. Frihøjde i lagerhallerne varierer fra 6 meter til 9 meter. Herudover kan der etableres kontor i lejemålets øverste højre hjørne, med mulighed for etablering af lysindfald/vinduer.

Tilhørende ejendommen er der gode parkeringsforhold samt udvendigt areal, hvor der er mulighed for opbevaring af varer og materiel, efter nærmere aftale med udlejer.

Ejendommen har adgang fra såvel Niels Finsensvej som Julius Thomsensvej. Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Vejle Nord hvor flere markante virksomheder er placeret, f.eks. Dagrofa, Lineage og DK Company.

Lejemålet er beliggende kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra der er følgende afstand til nedenstående større byer:
– 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia
– 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande
– 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense

Udenomsarealerne er delvist belagt og ejendommens grundareal er indhegnet.

Årlig leje kr. 1,075,000
Sagsnummer 2054031
Leje pr. m²
kr. 500
Depositum
kr. 537,500
Årlig driftsudgift
kr. 143,233
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 67
Etageareal
2,150 m²

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver