Salg

Investeringsejendom med 4 lejemål

Tøndervej 44, 6000 Kolding

På hjørnet af Tøndervej og Rosengade finder man denne centralt beliggende investeringsejendom, som er beliggende i gå- og cykelafstand til Kolding gågade, indkøbsmuligheder og alle midtbyens faciliteter.

Ejendommen består af i alt 4 regulære lejemål. Her er tale om lejemål som alle er 107 kvadratmeter og er i rigtig fin stand.

Tilhørende ejendommen er der en lille baghave til glæde for ejendommens beboer.

Der er ligeledes parkeringspladser på ejendommens matrikel. Ydermere er der direkte adgang til offentligt grøntområde fra gården.

Pris kr. 4,450,000
Sagsnummer 11032
Pris pr. m²
kr. 10,397
Afkast:
5,92 %
Årlig lejeindtægt
kr. 331,469
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 774
Depositum
kr. 75,615
Årlig driftsudgift
kr. 71,409
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 167
Etageareal
428 m²
Grund
707 m²
Energimærke
G

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver