Salg

Renoveret ejendom med gode og attraktive lejemål

Vedelsgade 56, 7100 Vejle

Med en attraktiv beliggenhed i gå- og cykelafstand til Vejle gågade, indkøbsmuligheder og alle midtbyens faciliteter finder man denne investeringsejendom på Vedelsgade 56, Vejle.

Ejendommen er total istandsat og ombygget til 3 lejemål i 2018, senest er stuelejemålet totalrenoveret i år 2025 og 1. salen optimeret i år 2026. Sælger har lavet nyt VVS, el, vinduer, køkkener og badeværelser. Ydermere er der separate målere på el, vand og varme.

Ejendommen fremstår ude som inde i pæn og velholdt stand, hvor lejemålene er mellem 57 m²- 87 m² og således i attraktive størrelser i forbindelse med genudlejning.

Tilhørende ejendommen er der en fælles og aflukket have til glæde for ejendommens beboere.

Pris kr. 3,295,000
Sagsnummer 12112
Pris pr. m²
kr. 16,152
Afkast:
6,19 %
Årlig lejeindtægt
kr. 252,540
Årlig lejeindtægt pr. m²
kr. 1,238
Depositum
kr. 41,800
Forudbetalt leje
kr. 6,900
Årlig driftsudgift
kr. 50,482
Årlig driftsudgift pr. m²
kr. 247
Etageareal
204 m²
Grund
202 m²
Energimærke
B

Martin Becker Overgaard

Indehaver · Erhvervsrådgiver